Domus Zarządzanie Nieruchomościami - Teresa Wojciechowska

Firma „DOMUS” została założona w roku 2001 przez dotychczasową właścicielkę Teresę Wojciechowską, posiadającą licencję zawodową zarządcy nieruchomości nr 1406, nadaną w sierpniu 2000r. przez Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast.
Od roku 2001 nasza firma zarządza ok. 100.000m2 powierzchni mieszkalno-użytkowej, nieruchomości Wspólnot Mieszkaniowych we Wrocławiu oraz w Szklarskiej Porębie i Oleśnicy.

Firma „DOMUS” od dnia 28.08.2003r. posiada certyfikat systemu zarządzania jakością ISO 9001:2000 w zakresie zarządzania nieruchomościami, który służy podnoszeniu jakości świadczonych usług.

Głównym zadaniem naszej firmy jest efektywna realizacja celów Właścicieli nieruchomości - dbanie o atrakcyjność obiektu i satysfakcjonujący poziom kosztów jego utrzymania.
Dlatego właśnie współpracujemy z wykwalifikowanymi firmami, świadczącymi usługi z zakresu prac remontowo-budowlanych, konserwacji instalacji, dźwigów, wywozu nieczystości stałych, pielęgnacji zieleni, dezynsekcji i deratyzacji.
W ramach zarządzania i obsługi księgowej firma „DOMUS” oferuje m.in.:

-opracowanie rocznego planu gospodarczego,
-rejestrowanie wspólnoty w oparciu o udzielone pełnomocnictwa,
-zawieranie umów o dostawę energii elektrycznej, energii cieplnej, zimnej wody, wywozu nieczystości oraz kontrolę wykonywania warunków umowy,
-występowanie w imieniu właścicieli lokali przed organami administracji państwowej i samorządowej, osobami fizycznymi i prawnymi w sprawach dotyczących nieruchomości,
-zwoływanie oraz prowadzenie zebrań wspólnoty,
-opracowywanie uchwał i innych aktów prawnych wspólnoty (regulaminów, statutów),
-kontrolę pracy osób i firm obsługujących nieruchomość (utrzymujących porządek i czystość na terenie nieruchomości, konserwatorów, wykonawców prac remontowych i modernizacyjnych),
-zlecanie przeglądów i kontroli elementów budynku (w oparciu o warunki określone przepisami Prawa Budowlanego),
-zlecanie usunięcia awarii i kontrola wykonania prac,
-prowadzenie dokumentacji technicznej, w tym książki obiektu budowlanego,
-prowadzenie obsługi bankowo-księgowej w zakresie wymaganym przez obowiązujące przepisy,
-prowadzenie ewidencji poszczególnych lokali,
-ubezpieczenie części wspólnych nieruchomości,
-regulowanie opłat publicznoprawnych przynależnych do obsługi części wspólnych,
-przechowywanie i archiwizowanie dokumentów wspólnoty,
-wykonywanie innych, nie wyszczególnionych czynności (według indywidualnych uzgodnień),
-pełną obsługę wspólnot w zakresie finansowo – księgowym i administracyjnym, poprzez odrębne dla każdej wspólnoty programy informatyczne.